Real Estate

店舗用出店地募集

パチンコ店が出店可能な不動産情報をご紹介下さい。

物件募集要項

1.希望地域、地形

東北(宮城県・福島県)
北関東(群馬県・栃木県・茨城県・埼玉県)
長方形(正方形に近い程良い)or 正方形
原則、道路、河川を跨いだ隣接地は好ましくない。

2.出店対象用途地域(都市計画法上)について

1.準工業地域
2.工業地域
3.近隣商業地域
4.商業地域
5.無指定地域
※パチンコ店は風俗適性化法で許可となる上記の地域が出店の対象となります。(各都道府県条例によりパチンコ店の営業が認められる場所は異なります。)

4.立地条件

国道・バイパス等の幹線道路沿い、もしくは幅員8m以上の生活道路沿いが望ましい。
幹線道路から店舗が望める場所。

5.保護対象施設所在の留意

一般的に下記のような施設は保護対象物と呼ばれ、施設の敷地(建物ではなく駐車場を含めた敷地)と当該物件との距離が100m以上(各都道府県条例により距離は異なる)離れていることが前提となります。
下記以外にも保護対象施設に該当するものもありますのでご注意下さい。

・病院(近隣商業地域内の病院・医院、入院施設の無い医院)
・学校
・幼稚園・保育園
・児童公園(児童福祉法第40条により設置された公園)

6.契約方法について

・事業用定期借地権設定契約(10年以上20年以内)
・土地賃貸借契約
・土地建物賃貸借契約
・売買(全部及び一部でも可)

7.希望する物件資料

1.紹介物件概要
2.案内図 ・ エリアマップ(所属する行政市のわかるもの) 3.住宅地図(物件の周囲100m以上をカバーしているもの)
4.公図(縮尺を必ず明記して下さい)
5.土地登記簿騰本

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012-933-5870